ब्रावो प्रॉपर्टी ट्रस्ट ने 500,000 डॉलर से 2 करोड़ डॉलर तक के मेजेनाइन लोन की घोषणा की

ब्रावो प्रॉपर्टी ट्रस्ट ने अमेरिका भर में स्किल्ड नर्सिंग सुविधाओं, असिस्टेड लिविंग सुविधाओं, मल्टीफैमिली संपत्तियों और बिल्ड-टू-रेंट समुदायों के मालिकों और संचालकों के लिए 500,000 डॉलर से 20 मिलियन डॉलर तक के मेजेनाइन लोन की पेशकश की घोषणा की है, जिनकी अवधि 36 महीने तक है। घोषणा के अनुसार, इस वित्तपोषण को सीनियर लोन और स्पॉन्सर इक्विटी के बीच की खाई को पाटने के लिए तैयार किया गया है।

वित्तपोषण विवरण और संरचना

• लोन राशि: 500,000 डॉलर से 20 मिलियन डॉलर
• अवधि: 36 महीने तक, केवल ब्याज
• सुरक्षा: पारंपरिक मॉर्गेज के बजाय संपत्ति के स्वामित्व वाली इकाई में स्वामित्व हितों के गिरवी रखने द्वारा सुरक्षित
• पात्र संपत्ति प्रकार: स्किल्ड नर्सिंग सुविधाएं, असिस्टेड लिविंग सुविधाएं, मल्टीफैमिली संपताएं और बिल्ड-टू-रेंट समुदाय

ब्रिज और एचयूडी फाइनेंसिंग के साथ एकीकरण

ब्रावो प्रॉपर्टी ट्रस्ट राष्ट्रीय एचयूडी ऋणदाता ब्रावो कैपिटल की प्रत्यक्ष ऋण देने वाली सहयोगी कंपनी के रूप में कार्य करता है। संगठन की रिपोर्ट है कि मेजेनाइन लोन को अक्सर इसके अपने ब्रिज फाइनेंसिंग के साथ अंडरराइट किया जा सकता है। यह दृष्टिकोण उधारकर्ताओं को टर्म शीट, ड्यू डिलिजेंस और क्लोजिंग के लिए एक ही टीम के साथ काम करने की अनुमति देता है। इसके अलावा, एचयूडी ऋणदाता के साथ संबद्धता का उद्देश्य स्वास्थ्य सेवा और रियल एस्टेट संचालकों को दीर्घकालिक ऋण संरचनाओं में संभावित परिवर्तन की योजना बनाने में मदद करना है।

ब्रावो कैपिटल और ब्रावो प्रॉपर्टी ट्रस्ट के संस्थापक और सीईओ आरोन क्रॉविट्ज़ के अनुसार, आधुनिक संपत्ति मालिकों को ऐसे ऋणदाताओं की आवश्यकता होती है जो केवल पहले मॉर्गेज पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय पूरे पूंजी स्टैक का आकार तय करने में सक्षम हों।

व्यावहारिक निहितार्थ और सत्यापन

इस वित्तपोषण का उपयोग करने वाले ऑपरेटर संपत्तियों का अधिग्रहण कर सकते हैं, पूंजी सुधार को निधि दे सकते हैं, या कम अग्रिम नकद आवश्यकताओं के साथ स्थिरीकरण अवधि के माध्यम से संचालन का समर्थन कर सकते हैं। इच्छुक पक्ष bravopropertytrust.com और bravocapital.com पर आधिकारिक कॉर्पोरेट वेबसाइटों पर जाकर मूल घोषणा को सत्यापित कर सकते हैं और आगे के विवरण की समीक्षा कर सकते हैं।