यूपी रेरा की मंजूरी के बाद न्यू कानपुर सिटी योजना के पहले फेज को लॉन्च करने की तैयारी

कानपुर विकास प्राधिकरण (केडीए) उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (यूपी रेरा) द्वारा 24 अक्टूबर को पहले फेज को मंजूरी मिलने के बाद, बहुप्रतीक्षित न्यू कानपुर सिटी योजना के तहत 597 प्लॉट की स्कीम लॉन्च करने की तैयारी कर रहा है।

लगभग 1996 में मैनावती मार्ग से सिंहपुर और कल्याणपुर के बीच करीब 450 एकड़ में इस योजना की परिकल्पना की गई थी। भूमि अधिग्रहण, मुआवजे के विवाद और किसानों के विरोध के कारण यह मामला लंबे समय तक कानूनी उलझनों में फंसा रहा। रिपोर्टों के अनुसार, अब लगभग 70 प्रतिशत जमीन का अधिग्रहण पूरा होने के बाद पहले फेज को हरी झंडी मिल गई है।

पहले फेज का विवरण और प्लॉट का गणित

यूपी रेरा ने फिलहाल 55.59 एकड़ में योजना के विकास को मंजूरी दी है, जिसमें कुल 597 आवासीय प्लॉट शामिल हैं:

• 162 वर्गमीटर: 269 प्लॉट
• 90 वर्गमीटर: 255 प्लॉट
• 47.50 वर्गमीटर (एलआईजी): 50 प्लॉट
• 36 वर्गमीटर (ईडब्ल्यूएस): 23 प्लॉट

यह योजना बेरी अकबरपुर कछार, गंगपुर चकबदा, सिंहपुर कछार, हिंदूपुर और संभरपुर गांव की जमीन पर विकसित की जा रही है।

प्रस्तावित बुनियादी ढांचा और सुविधाएं

प्रस्तावित लेआउट में आधुनिक सुविधाओं के लिए जमीन निर्धारित की गई है। पहले फेज में 12.95 एकड़ ग्रीन एरिया, 21.77 एकड़ आवासीय क्षेत्र, 11.57 एकड़ सामुदायिक सुविधाओं, 0.57 एकड़ व्यावसायिक दुकानों और 8.74 एकड़ जमीन सड़कों के लिए रखी गई है। इसके अलावा पुलिस थाने, जलापूर्ति और सीवरेज सिस्टम के लिए भी प्रावधान किया गया है। अधिकारियों के अनुसार केडीए द्वारा यहां 75 करोड़ रुपये से विकास कार्य शुरू कराए जा चुके हैं।

वर्तमान स्थिति और आगे की प्रक्रिया

केडीए उपाध्यक्ष अंकुर कौशिक और सचिव अभय कुमार पांडेय के प्रयासों से रेरा की मंजूरी की प्रक्रिया पूरी की गई। वर्तमान में प्लॉट की कीमतें निर्धारित करने का काम चल रहा है, जिसके पूरा होने के बाद आवेदन प्रक्रिया शुरू होने की उम्मीद है। नागरिक और इच्छुक आवेदक आधिकारिक यूपी रेरा पोर्टल या कानपुर विकास प्राधिकरण की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से अपडेट की पुष्टि कर सकते हैं।